Кам’янське

USD 26.53   EUR 29.73
Новини 24

На Дніпропетровщині в управлінні ОСББ – найбільша кількість будинків в Україні

У Дніпропетровській області понад 3 тисячі багатоповерхівок перебувають в управлінні ОСББ. Це найбільше в Україні, повідомив голова облдержадміністрації Валентин Резніченко.

«Ключові меседжі реформ Президента України Петра Порошенка – незалежність і спроможність. Це стосується і створення об’єднань співвласників багатоповерхівок. Наразі на Дніпропетровщині вже більше 3 тисяч будинків, які знаходяться в управлінні ОСББ. Жителі не бояться брати на себе відповідальність і знають, як навести порядок у спільному помешканні та покращити умови проживання», – зазначив Валентин Резніченко.

У 2018 році на Дніпропетровщині створили близько 250 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Найбільш активно згуртовувалися мешканці Дніпра, Кривого Рогу, Нікополя, Павлограда та Марганця. Наразі в регіоні нараховується 2,9 тисячі ОСББ.

Загалом в Україні в управлінні ОСББ – більше 30 тисяч багатоквартирних будинків. Це 16,7% від загальної кількості багатоповерхівок.

  • Опубліковано в Новини

Кам’янський міський голова провів нараду з керівниками ОСББ

18 грудня міський голова Андрій Білоусов зустрівся з головою та керівним складом громадської організації «Спілка керівництва ОСББ».

У ході наради вирішувалися питання підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, допомоги в реалізації їх ініціатив, а також більш тісної співпраці департаменту житлово-комунального господарства та будівництва міської ради з керівниками ОСББ для їх ефективної діяльності.

Зокрема, було вирішено важливе питання, що стосується фінансування курсів для голів ОСББ Кам’янського. Навчальні лекції з вирішення економічних, юридичних і технічних питань проведуть фахівці даної сфери в березні наступного року. Також за дорученням міського голови його профільний заступник буде раз на місяць зустрічатися з головами ОСББ для консультацій і вирішення поточних питань, які виникають у процесі роботи.

  • Опубліковано в Новини

Жителі Дніпропетровщини взяли вже більше 18 тисяч «теплих кредитів»

Мешканці Дніпропетровщини скористалися можливостями урядової програми і взяли вже більше 18 тисяч «теплих кредитів». Тим самим запозичили в держави понад 300 млн грн, які витратили на придбання «негазових» котлів, на утеплення індивідуальних будинків та на купівлю енергоефективного обладнання й матеріалів для ОСББ та ЖБК. Про це повідомили в департаменті житлово-комунального господарства Дніпропетровської облдержадміністрації. 

«Одним із стимулів об’єднання мешканців багатоповерхівок у ОСББ є урядова програма «теплих кредитів». Люди можуть проводити термомодернізацію будинків, встановлювати енергоефективне обладнання – частину коштів їм відшкодує держава», – розповіли в департаменті.  

Від 40% до 70% тіла позики – стільки бере на себе держава. Фінансові стимули стосуються утеплення стін, підвалів та дахів, модернізації системи опалення, заміни вікон, встановлення лічильників тепла й води.

Повний перелік обладнання та матеріалів, на які розповсюджується державна компенсація, – тут.

«Теплі кредити» надають «Ощадбанк», «Укргазбанк», «Укрексімбанк» та «Приватбанк» на термін від 6 місяців до десяти років.

Урядова програма започаткована в Україні у 2014 році. У 2018-му ОСББ та ЖБК Дніпропетровщини взяли понад 189 «теплих кредитів» на суму 30 млн грн.

У Дніпропетровській області майже 2,9 тис. ОСББ, до складу яких входять близько 3 тис. будинків.

  • Опубліковано в Новини

Борги за «комуналку» перед ОСББ запропонують відпрацювати

Український уряд затвердив новий порядок погашення мешканцями багатоквартирних будинків боргів перед об’єднаннями співвласників. Якщо у людини є заборгованості по внесках на утримання будинку, він може їх відпрацювати, попередньо склавши відповідний договір з ОСББ. Такий механізм працював і раніше, але тепер у договорі про відпрацювання не можна вказувати суму, більшу за розмір боргу.

Також раніше рішення про відпрацювання ухвалювалося загальними зборами окремо по кожному мешканцю, тепер же зборам досить один раз затвердити можливість використовувати такий механізм погашення боргів. А рішення по кожному конкретному боржнику зможе приймати правління. У теорії це повинно прискорити процес відпрацювання.

«Проблема боргів зараз дуже актуальна. При цьому вона законодавчо не вирішена. Фактично ОСББ та керуючі компанії мають вкрай мало повноважень для вибивання заборгованості. Постанова – це спроба хоча б частково вирішити болюче питання. Щоб жителі, у яких є борги, змогли за ними розрахуватися, наприклад, прибираючи в парадних, у дворі, виконуючи дрібні ремонтні роботи тощо. Щоправда, зараз цей механізм використовують не часто», – зауважив голова комітету ЖКГ, благоустрою, екології та охорони навколишнього середовища Громадської ради при Київській міській держадміністрації Олег Попенко.

Джерело: «Ubr.ua»

  • Опубліковано в Новини

Голови ОСББ Кам’янського зустрілися з представником «Дніпропетровськгазу»

6 вересня в адміністрації Заводського району Кам’янського відбулася робоча нарада керівників житлово-будівельних кооперативів та органів самоорганізації населення Заводського району. У нараді взяли участь депутат міської ради Микола Полинько та головний інженер Кам’янського відділення ПАТ «Дніпропетровськгаз» Олександр Удалий. Про це повідомили в прес-службі міськради.

Питання, що розглядалось на нараді, має широкий резонанс у місті та взагалі в Україні. Річ у тім, що з 1 серпня поточного року підприємства – оператори газорозподільної системи припинили виконання робіт з планового технічного обслуговування і планового випробування на щільність внутрішньобудинкових газових мереж.

Внаслідок того, що законодавча база з цього питання не урегульована, ПАТ «Дніпропетровськгаз» направив повідомлення керівникам ОСББ району про укладання між власниками (балансоутримувачами, управителями) багатоквартирних будинків актів розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін, оскільки такий обов’язок передбачено на законодавчому рівні. Це питання виявилось дуже актуальним для тих мешканців ОСББ, які виявили бажання встановити в квартирах індивідуальне газове опалення.

Гострота питання полягає у тому, що згідно з діючим законодавством України будинки ОСББ не перебувають ні у власності мешканців (власник – територіальна громада міста), ні на балансі (ОСББ не приймали будинки на баланс від департаменту ЖКГ та будівництва міської ради). Тим більше, ОСББ не є управителями, адже згідно із Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків», управитель багатоквартирного будинку – фізична особа – підприємець або юридична особа – суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території, створює належні умови проживання та задоволення господарсько-побутових потреб.

Отже, з юридичної точки зору будинки ОСББ не підпадають під жодну категорію споживачів – юридичних осіб, до яких можна застосувати укладання подібних актів розмежування та договорів.

На нараді також була присутня голова Асоціації ОСББ міста Тетяна Ткач. Вона повідомила всім присутнім, що обговорення даного резонансного питання винесено на брифінг, який відбудеться у Києві 18 вересня за участю Прем’єр-міністра України Володимира Гройсмана, депутатів різних рівнів, представників асоціацій ОСББ міст України тощо.

  • Опубліковано в Новини

Нараду з головами ОСББ провели в Кам’янському

У 2018 році в Кам’янському було прийнято Програму підтримки об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. За цією програмою з міського бюджету виділяється 1 мільйон 600 тисяч гривень на реалізацію проектів ОСББ. 50% програми фінансується міським бюджетом, 50% – коштом самих об’єднань співвласників.

Сьогодні в приміщенні Кам’янської міської ради відбулася зустріч очільника міста Андрія Білоусова з головами правлінь ОСББ. У заході також взяли участь заступники міського голови, директор департаменту житлово-комунального господарства та будівництва міської ради, представники Держказначейства. Обговорювалися нагальні проблеми та подальші перспективи роботи в рамках програми, а також питання якнайшвидшого отримання коштів на реалізацію проектів.

  • Опубліковано в Новини

Керівництво Кам’янського зустрілося з головами ОСББ

27 лютого у Кам’янській міськраді відбулась розширена нарада з питань сприяння розвитку об’єднань співвласників багатоквартирних будинків у місті.

Нараду провели перший заступник міського голови Олександр Чернишов та директор департаменту житлово-комунального господарства та будівництва міської ради Сергій Понізов. На зустріч були запрошені керівники об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельних кооперативів. Також на нараді були присутні секретар міськради Олександр Залевський, заступники міського голови, депутати міської ради, керівники структурних підрозділів та комунальних підприємств міської ради, представники банківських установ.

Сергій Понізов поінформував присутніх про комплексну програму сприяння розвитку ОСББ у місті на 2018-2022 роки, затверджену на черговій сесії міськради. Загальний обсяг фінансування програми становить 50 млн грн, у 2018 році на її реалізацію буде виділено 2 мільйони гривень. Фінансування з міського бюджету для реалізації заходів програми здійснюється за заявками ОСББ на умовах співфінансування у таких розмірах: 2018 та 2019 роки – частка фінансування ОСББ становить не менше 10% ; 2020 рік – не менше 15%; 2021 рік – не менше 20%; 2022 рік – не менше 30%. У разі виникнення аварійної ситуації, що підтверджується протоколом засідання комісії з питань ТЕБ і НС,  99% витрат покриває міський бюджет, і лише 1% – ОСББ.

«Хто повинен складати кошторис і дефектний акт, хто зможе допомогти із юридичною консультацією, що робити із несправним електрообладнанням?» – такі питання найчастіше лунали від керівників ОСББ. «Документи готуєте ви, а департамент житлово-комунального господарства та будівництва їх лише перевіряє. Проте у разі необхідності надамо всебічну допомогу, зокрема із правових питань», – наголосив Сергій Понізов.

У діалозі з громадянами взяли участь керівники комунальних підприємств, фахівці «Міськгазу», представники банківських установ. Зустріч пройшла змістовно і продуктивно, хоча місцями емоційно. Фахівці відповіли на всі хвилюючі людей запитання, у тому числі обговорили проблему субсидій та пільг.

Наприкінці наради Олександр Чернишов запропонував керівникам ОСББ ретельно обміркувати, які проблеми у їх об’єднаннях потребують першочергового вирішення в рамках чинної програми. Перший заступник міського голови також зазначив, що завжди готовий до спілкування і запросив кам’янчан звертатись до нього в разі потреби, щоб разом вирішувати актуальні питання.

Джерело: Кам`янська міська рада

  • Опубліковано в Новини

Що чекає українців із початком монетизації субсидій?

Із 1 січня в Україні набула чинності норма, згідно з якою розпочалася монетизація нарахованих субсидій для громадян. Проте для українців цей процес може затягнутися через бюрократичні нюанси. Про це 21 лютого під час прес-конференції повідомив експерт Михайло Крапивко.

«У минулому році в Кабміні відбулася зустріч між верхівкою міністерств та представниками ОСББ і ЖЕКів, під час якої було прийнято рішення про поступовий перехід до монетизації субсидій. Він має пройти у два етапи. Під час першого – кошти від субсидій будуть нараховуватися на рахунки об’єднань мешканців та ЖЕКів, а під час другого планується запустити випуск спеціальних карток для громадян, на які вже адресно будуть надходити монетизовані субсидії», – розповів економічний експерт.

Він також додав, що перерахунок плати за комунальні послуги може здійснитися лише після того, як казначейство нарахує кошти на рахунки ОСББ, а для цього потрібен час та механізм, який наразі не до кінця напрацьовано. Таким чином, процес монетизації субсидій може затягнутися та потонути у бюрократичних лабіринтах.

Джерело: Дніпроград

  • Опубліковано в Новини