В Каменском за последние годы фокус городской жизни заметно сместился. Сегодня среди горожан идут жаркие дискуссии: какая улица все же является центральной — проспект Свободы или проспект Шевченко? Почему бывшая главная магистраль уступила место другой, и где сегодня на самом деле сосредоточен основной "движ"? Мы погрузились в историю и экономику города, чтобы найти ответ.

История от "шевченковских хат" до промышленного величия

То, что мы сегодня воспринимаем как целостный проспект Свободы, раньше было двумя отдельными улицами. Как рассказывает краевед Дмитрий Кубанов, главная магистраль города (бывший проспект Ленина) возникла только в 1955 году.

"Проспект был создан объединением улицы Заварихина (от "Прометея" до локации возле знаменитого дома со шпилем) и улицы Новой Запорожской, уходившей вверх. Даже во второй половине 40-х годов здесь еще не было проспекта — только трамвайная линия, проложенная в 1937-м, которая проходила мимо огородов и старых кривоватых улочек с хатами", — отмечает исследователь.

Настоящий статус проспект Свободы получил благодаря промышленным гигантам. Металлургический завод, "шлаковый" (будущий ПХЗ) и азотно-туковый заводы — каждый из них застраивал свои кварталы. Проспект стал главным въездом в город со стороны железной дороги, что сделало его центральной городской магистралью 20-го века. Интересно, что нынешняя площадь Калнышевского планировалась как главная площадь, а район "шпиля" должен был быть скорее транспортной развязкой.

Новый ритм проспекта Шевченко

Пока проспект Свободы остается главной транспортной артерией, сердце Каменского все активнее бьется на проспекте Шевченко. Это похоже на возвращение к истокам, ведь еще в дореволюционные времена именно улица Сыровца (ныне Шевченко) была эпицентром городской активности.

В 2010-х история словно сделала круг: перестроенный ЦУМ, современный кинотеатр и новые заведения перетянули внимание на себя. Обновленный сквер с рампами для молодежи и уютные кофейни превратили эту локацию в главный центр жизни. Сегодня проспект Шевченко — это пространство иллюминации, гирлянд и постоянного движения, где собирается весь вечерний "движ" города.

Проспект Свободы держится благодаря крупному бизнесу: популярные супермаркеты и подготовка к открытию McDonald’s дают новое дыхание отдельным участкам улицы. Тем не менее, жители Каменского все чаще признают: именно Шевченко стал современным лицом города.

Экономическое измерение: аренда и бизнес

Популярность проспекта Шевченко подтверждают и цифры на рынке недвижимости. Спрос здесь значительно выше, что напрямую влияет на цены и скорость аренды:

• Жилье: Квартиры на Шевченко сдают за 6–10 тысяч гривен за однокомнатные, а варианты с ремонтом могут доходить до 18–20 тысяч. На Свободы цены держатся в схожем диапазоне, однако спрос там ниже — объекты могут месяцами ждать жильцов.

• Коммерция: Аренда на проспекте Шевченко стоит 200–400 грн за квадратный метр, и свободные площади разлетаются мгновенно из-за высокого пешеходного трафика. На проспекте Свободы квадрат дороже — 300–500 грн, но из-за меньшего количества прохожих помещения часто пустуют, поэтому фактически владельцы готовы снижать цену.

Предприниматели уверены: клиент сегодня там, где есть пространство для прогулок и визуальная доступность.

"Это почти центр города, здесь проходит много людей и удобная развязка. У нас баннеры, которые видят все. Рядом много жилых домов, офисов — это основной трафик клиентов", — рассказывает Мария, представительница заведения "Dreamland" на проспекте Шевченко.

Два проспекта — один город

Оба проспекта остаются жизненно важными для Каменского, каждый со своей ролью. Свободы — это монументальное величие и история, построенная заводами. Шевченко — это современный сервис, молодежная культура и отдых. Они не заменяют, а дополняют друг друга, ежедневно передавая эстафету городского ритма.