За інформацією “Опендатабот” Дніпропетровщина знаходиться на першому місці серед інших областей за кількістю судових справ щодо боржників ОСББ.

За минулий рік в Україні до суду було подано 3,6 тисячі справ на боржників по ОСББ. Це у 2,7 раза більше, ніж на початку війни, коли за рік були подані 1 340 справ. 

Найчастіше за борги по ОСББ судові позови подають у таких областях:

• Дніпропетровська — 644 справи.
• Одеська — 547 справ.
• Запорізька — 488 справ.
• Харківська — 377 справ.
• Київ та Київська область — 296 та 138 справ відповідно.

Особливо популярними стали звернення щодо судового наказу — подібні справи зараз розглядають без виклику сторін до суду. Маючи наказ, ОСББ звертаються до винонавців та стягують з боржників гроші. 

Кількість судових наказів зросла — у 2024 році було видано 2,2 тис. наказів, майже як до початку повномасштабної війни. Проте, стягнення не завжди можливе:

"Система стягнення працює, коли у боржника є якесь майно, на яке можна накласти арешт — наприклад, автомобіль. Якщо ж такого майна немає, то арешт на квартиру можна швидко зняти, вказавши, що це єдине місце проживання, або ж прописати неповнолітніх дітей там. 

Так що єдиною дієвою мірою проти злісних боржників залишається пошук слабких місць із їх діяльністю, як-от, незаконне користування загальним майном будинку тощо. В нашій практиці чимало випадків, коли саме завдяки систематичній роботі з боржниками виплати погашаються ними самостійно. 

А для тих, кому це складно, існує письмове попередження, де докладно розписується, що саме через такого боржника ОСББ не може провести ті чи інші роботи з ремонту каналізації, стелі, ліфту, обслуговуванню вентиляційних каналів і таке інше", — розповів Станіслав Драганов, президент Асоціації Інноваційного Розвитку Домогосподарств.

Цікаво, що Опендатабот розробив інструкцію з шаблоном заяви до суду для ОСББ — переглянути її можна за посиланням.