Новый месяц – новые платежки за коммунальные услуги. Пользователи сервиса "Приват-24" уже получили счета за март, где размер оплаты за услугу содержания многоквартирного дома изменился в сторону роста. У жителей повышение вызвало немало вопросов. Разъясняет изменение тарифов директор КП "Добробут" Максим Логвиненко.

Почему выросла квартплата?

Как сообщил руководитель "Добробута", к началу 2025 года предприятие фактически исчерпало свой ресурс по плате за электричество по тарифам, которые с 2021 года (когда рассчитывались тарифы КП "Добробут") выросли для юридических лиц в 2,6 раза. Так, цена электрической энергии в тарифе КП "Добробут" составляла 1,68 грн/кВт*ч. С тех пор электроэнергия уже дорожала дважды: 01 июня 2023 года (до 2,64 грн/кВт*ч), а также 01 июня 2024 года (до 4,32 грн/кВт*ч). По словам директора предприятия, значительная часть финансовых ресурсов КП "Добробут" шла на оплату услуг энергетиков.

Таким образом, предприятие долгое время воздерживалось от непопулярного решения. Но с началом 2025 года КП "Добробут" стал перед выбором: ждать, что энергетики отключат за долги лифты и освещение мест общего пользования, или принять тяжелое решение по корректировке стоимости услуг.

Максим Логвиненко объясняет – выключать лифты было недопустимо. Ведь в многоэтажках этот сервис крайне важен – лифтами пользуются разные службы, в домах живут пожилые люди и семьи с младенцами, ежедневно пользующиеся колясками. Потому решение приняли в пользу повышения.

Руководитель КП "Добробут" подчеркнул, что согласно действующему законодательству управляющая компания имеет полномочия без согласования с органами государственной власти или местного самоуправления устанавливать размер платы за свои услуги. По словам Максима Логвиненко, он как руководитель вынужден был принять соответствующее решение по корректировке размера оплаты.

Абонентов об этом предприятие уведомило – разместило соответствующую информацию в платежках за февраль 2025 г. Далее изменения были внесены в приложения к договорам.

Что учтено в новых тарифах?

Максим Логвиненко отметил: сумма повышения касалась именно затрат на оплату электричества. Этим объясняется и факт разной степени удорожания услуг.

Больше всего стоимость выросла в квартирных домах, где есть лифты, а особенно – где их два. Также повлияло и количество квартир на лестничной площадке — там, где меньше квартир, получилась большая плата за освещение мест общего пользования на одного потребителя.

Остальные калькуляции услуг КП "Добробут" не изменились, а остались на уровне расходов 2021 года (т.е. фактически – даже 2018 года). Так, действующий тариф КП "Добробут" рассчитан на основании минимальной заработной платы 3 тыс. 200 грн (сейчас – 8 тыс. 500 грн), горюче-смазочных материалов (работа автовышек и другого транспорта) – 23 грн за литр (сейчас в среднем 60 грн). Цены на строительные и ремонтные материалы тоже значительно выросли за 4 года.

Максим Логвиненко подчеркнул:
Учитывая военное положение и, несмотря на несоответствие расценок предприятия реальным производственным затратам, КП "Добробут" в ближайшее время поднимать плату не собирается (по крайней мере, если не будет дорожать электричество).

Напомним, что на КП "Добробут" с 2021 по март 2025 года тариф держался на уровне 1,97 – 4,65 грн/м2. После корректировки он составил от 2,38 до 6,41 грн/м2.

К примеру, в Кременчуге, тарифы на услуги удерживающих компаний менялись летом 2024 года. В настоящее время в ООО "Жилремстройсервис" составляют 6,33 — 7,98 грн/м2, в другой же, ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БУДСЕРВИС", 1,48 — 8,42 грн/м2. А в Калуше на Ивано-Франковщине вообще колеблются в пределах 8,33 — 14,95 грн/м2 и устанавливались также в 2024 году.

Таким образом тарифы на квартплату в Каменском остаются лояльными для абонентов.