Програма єОселя: як оформити іпотеку за кілька хвилин

Багато людей та родин України мріють про власне житло, але не завжди є можливість його придбати. Тут на допомогу приходить чудова банківська функція як іпотека. І тепер замість відвідувань банків, заповнення безлічі паперових анкет і збирання різних довідок, тепер достатньо всього декілька кліків у додатку Дія, пише mis.dp.ua.

Хто має право отримати іпотеку

Обов’язково це мають бути громадяни України віком від 18 до 70 років, а саме:

• військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби, військові прокурори Офісу Генерального прокурора, працівники ДСНС, співробітники Служби судової охорони, особи начальницького складу Управління спеціальних операцій Національного антикорупційного бюро, детективи і старші детективи Національного антикорупційного бюро, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки,  поліцейські та члени їх сімей;
• медичні працівники– фахівці та професіонали закладів охорони здоров’я державної та комунальної форми власності;
• педагогічні працівники закладів освіти державної та комунальної форми власності;
• наукові та науково-педагогічні працівники закладів освіти й наукових установ державної або комунальної форми власності;
• ветерани війни та члени їх сімей, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, визначені статтею 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
• внутрішньо переміщені особи;
• інші громадяни, які не володіють житлом, або його площа менша ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково.

Як взяти участь

• авторизуйтеся в застосунку Дія;
• у меню Сервіси виберіть єОселя і натисніть Почати;
• виберіть категорію, до якої ви належите;
• вкажіть інформацію в заяві (сімейний стан, дані про дітей, житлову нерухомість, дохід тощо);
• далі вкажіть дані про житло, яке хочете придбати;
• виберіть один або декілька банків, у які хочете надіслати заяву на розгляд, щоб отримати попереднє рішення щодо суми можливого кредиту ( Ощадбанк, Укргазбанк, Приватбанк, Глобус Банк, Ukr Exim Bank, Sense Bank, SkyBank);
• перевірте, підпишіть та відправте заяву.

Як отримати житло

• подати заявку на послугу ЄОселя в мобільному застосунку Дія;
• пройти перевірку даних і документів в обраному банку;
• отримати пропозиції від банків, обрати одну з них;
• самостійно знайти житло, яке плануєте придбати, надати банку необхідні документи;
• укласти договори з банком та договір купівлі-продажу;
• кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості.

Які вимоги для житла

• квартира, майнові права на квартиру в багатоквартирному житловий будинок, таунхаус;
• площа: для квартир – не більше, ніж 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково; для житлових будинків – не більше, ніж 62,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково;
• розташування на території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів активних бойових дій;
• для військовослужбовців за контрактом та силовиків, медиків, педагогів, науковців та ветеранів: приватний будинок або квартира в будинку, що будується або не старшому за 10 років (для обласних центрів та Києва);
• для ВПО та інших:приватний будинок або квартира у будинку, що будується або не старшому за 3 роки;
• житло, введене в експлуатацію, підлягає обов’язковому страхуванню.
• граничан вартість не може перевищувати середню вартість житла за регіонами України, визначену Мінрегіоном*, помножену на відповідні коефіцієнти:

2 – для Києва, Дніпра, Львова, Одеси, Харкова та обласних центрів, населених пунктів які розташовані на відстані до 15 км від обласних центрів та Києва, населених пунктів чисельністю понад 300 тис. Осіб.

1,75 – для населених пунктів чисельністю до 300 тис. осіб

Якщо вартість 1 м² житла обраної квартири перевищує граничну, різницю необхідно сплатити за рахунок першого внеску.

Раніше ми писали: Компенсація за зруйноване житло: як використати житловий сертифікат