"Дом коммуны" в Каменском: почти столетняя история

Фото 1989 года

Одними из характерных для 1920-х годов объектов проектирования, мимо которых не прошел практически ни один архитектор того времени, стали новые типы жилья, – в свое время подчеркивал видный архитектуровед Селим Хан-Магомедов.

Исследователь отмечал, что уже в первые советские годы проявились несколько разных подходов к вопросу социальной перестройки быта, где соревновались три основных концепции. Первая, связанная с теорией "города-сада", ориентировалась на рабочий поселок из индивидуальных домов с приусадебными участками и сетью культурно-бытовых заведений. Вторая отводила главную роль комплексным домам-коммунам с полным обобществлением быта. Сторонники третьей концепции считали, что строительство больших домов-коммун в ближайшие годы не будет иметь успеха из-за неподготовленности населения, поэтому необходимо разработать переходный тип здания, который бы способствовал постепенному внедрению в быт новых форм.

Но вскоре выяснилось, что малоэтажное жилье и дома-коммуны не могут стать основными типами массового строительства. Малоэтажное строительство, особенно с приусадебными участками, оказалось экономически нерентабельным в городских условиях. Дома-коммуны только формировались как тип жилья, многое в организации проживания в них было неясным и дискуссионным, а включение в дом развитых заведений обслуживания приводило к значительному удорожанию строительства. Поэтому массовым типом жилья становятся привычные для нас секционные дома, и в то же время разворачивается строительство по заказу жилищных кооперативов.

Фото 1989 года

Тип же дома-коммуны в середине и второй половине двадцатых годов разрабатывался главным образом как благоустроенное общежитие для несемейных: студентов, молодых рабочих и т. д. Именно таким стало и крупное здание в Каменском, выросшее в 1930 году на углу Гимназического проспекта (в те годы – просто Проспекта, который вскоре станет проспектом Пелина) и 2-й Дачной улицы (с пятидесятых годов – Москворецкая, ныне Героев Спасателей), памятное многим поколениям горожан как общежитие №1 металлургического завода. В память о раннесоветских социальных экспериментах осталось его неофициальное, сегодня уже подзабытое название – "Дом коммуны".

Четырехэтажное кирпичное здание, а собственно целый комплекс, состоит из трех объемов с ритмичным сдвигом вглубь участка. В основу здесь положена традиционная коридорная планировка с двумя светлыми рекреациями-холлами, к которым приурочены лестничные клетки. В части первого этажа разместились заведения обслуживания во главе со столовой. Архитектурный образ здания построен на принципе гармоничного сочетания вертикальных и горизонтальных объемов, плоскостей и линий.

Все фасады решены лаконично и в едином духе – незначительного заглубления в плоскость стен горизонтальных опоясывающих здание полос, на которых расположены окна. Основные входы со стороны проспекта обозначены нависающими балконом-террасой и балконом-галереей, продолжающими коридор одного из корпусов – это создает динамику и сложное перетекание внутреннего и внешнего пространства, присущие архитектуре эпохи. Ритмически чередуются окна двух типоразмеров: "лежачие" на двенадцать стекол и неширокие – на восемь. Двумя пронзительными нотами звучат маленькие балкончики при лестничной клетке со двора дома.

Выделяясь отточенностью и чистотой архитектурной формы, пластической индивидуальностью и силой образного решения, здание общежития на Гимназическом проспекте является одной из самых интересных и оригинальных достопримечательностей своего времени в городе. Серьезно.