"…в 70-е годы в городах УССР, где не полностью удовлетворялись потребности приезжих во временном жилье, сооружались крупные гостиницы.

Увеличение вместимости жилой части гостиниц, расширение обслуживания приезжих в общественной части обусловили изменение типологии здания гостиницы: она превратилась из учреждения, предоставляющего приезжим только ночлег, в общественное здание общегородского значения. Это позволило применять здания гостиниц в качестве архитектурного акцента в системе городской застройки",

– говорит нам книга "Жилищное строительство в Украинской ССР. Современный этап, проблемы, перспективы" (1988)

До шестидесятых годов здесь на возвышении над Каменской железнодорожной веткой тянулись домики и огороды 7-й Дачной улицы. А уже вскоре выросло самое высокое городское здание своего времени и один из самых выдающихся образцов градостроительства и благоустройства в истории Каменского-Днепродзержинска.

 – писала городская газета "Дзержинець" от 28 марта 1971 года.

Строительству предшествовали масштабные земельные работы, развернувшиеся здесь. Была сделана огромная выемка, продлившая собой улицу Сыровца (ныне проспект Тараса Шевченко) и вышедшая к застраиваемым Комсомольскому проспекту (Василя Стуса) и улице Димитрова (Михаила Грушевского). Железная дорога прошла над этой выемкой по мосту, на время постройки которого ветку проложили рядом, временным обходом.

Фото из альбома "Дніпродзержинськ" 1981 года

Благодаря этим работам в том же 1971 году в Юго-западный массив, более известный как местные "Черемушки", пришла линия городского трамвая. Новому маршруту весьма символично присвоили номер 1, а бывший "первый" маршрут стал "четвертым".

Фото из альбома "Дніпродзержинськ" 1981 года

Основой для проекта высотного корпуса будущей гостиницы стал проект 12-этажного малосемейного жилого дома для Новоизмайловского проспекта в Ленинграде, выполненный институтом "Ленпроект" в начале шестидесятых годов.

Фото из 12-томного издания "Всеобщая история архитектуры" 1970-х годов

Всего на этой магистрали построили десять таких домов, и они также были самыми высокими в Ленинграде того времени. Все квартиры в них однокомнатные (зато каждая с лоджией) и состоят из комнаты 15–17 квадратных метров, кухни 7 квадратных метров и санузла без раковины, с сидячей ванной.

Фото из 12-томного издания "Всеобщая история архитектуры" 1970-х годов

Очевидно, переработать проект малосемейки под гостиницу при их схожей коридорной планировке не составляло особого труда. Еще тогда же, в начале шестидесятых, Днепропетровский филиал Укргорстройпроекта, разрабатывая проект Юго-западного района, предусмотрел эту высотную доминанту, замыкающую перспективу улицы Сыровца.

Иллюстрация из статьи В. Лившица "Днепропетровский филиал Укргорстройпроекта" в журнале "Строительство и архитектура" № 2 за 1962 год

Фото проекта гостиницы было помещено и в статье главного архитектора Днепропетровщины Алексея Георгиевича Крыкина "Планировка и застройка городов области" в журнале "Строительство и архитектура" № 7 за 1967 год:

Но настоящим произведением искусства это здание стало благодаря специалистам Днепродзержинской комплексной архитектурно-строительной мастерской (впоследствии – филиала) КиевНИИПградостроительства – группе архитекторов во главе с Анатолием Петровичем Романенко, которые эффектно "посадили" строение над самым склоном, прекрасно дополнили проект и разработали впечатляющий комплекс окружающего благоустройства.

Фото из альбома "Дніпропетровщина" 1983 года

Строительно-монтажные работы выполнил трест "Днепрохимстрой", только что завершивший строительство другой городской достопримечательности – Дворца "Химик". Гостиницу на 252 места, названную "Заря", построенную по заказу управления капитального строительства горисполкома, приняли в эксплуатацию 31 декабря 1974 года с общей оценкой "хорошо". При этом руководителя "Днепрохимстроя" обязали устранить все недоработки по зданию в течение января и завершить благоустройство в апреле 1975 года. Новопостроенную гостиницу передали на баланс городскому отделу коммунального хозяйства.

Фото из альбома Н. Козловского "По Дніпру" 1986 года

Но почему же в публикации "Дзержинця" 1971 года будущая гостиница названа жилым домом для малосемейных? Осмелимся предположить, что ее действительно начали возводить под видом малосемейки – чтобы получить в высших инстанциях разрешение на финансирование этой незаурядной стройки. Ведь строительство жилья признавалось необходимым безоговорочно, в отличие от других городских объектов.

Снимки из архива Мороза Олега Николаевича, город Каменское