Після початку війни українці обережніше ставляться до купівлі житла. Інтерес в Україні знизився до 70-80% свого довоєнного рівня, але частина покупців поки що витримує паузу і відкладає рішення про купівлю. За аналітичними даними Dim.ria можна прослідкувати як змінилися ціни на квартири у 2024 році.

Ситуація на первинному ринку

У січні 2024 року за вартістю квадратного метра житла в новобудовах лідирує столиця Київ, де у січні ціна становила 51 377 грн. в середньому. Щодо Дніпропетровської області, то в нашому регіоні квадратний метр вартує 40 739 грн., це на 2% вище за показники 2023 року.

У січні в Україні працювало 75,4% відділів продажу новобудов. Також за перший місяць поточного року по всій країні в експлуатацію здали 2 новобудови на 5 секцій. За півроку – з липня 2023 року по січень 2024 року здано 75 будинків на 139 секцій.

Найбільше нових будинків з’явилося на Київщині – 30% від загальної кількості по країні.

Ситуація на вторинному ринку

Житлом вторинного ринку українці цьогоріч цікавляться набагато менше, у Київській області кількість оголошень про продаж на вторинному ринку спала на 86 %, а у нашій області – лише на 3%.

У січні 2024 року найбільше зростання середньої вартості однокімнатної квартири зафіксовано в Івано-Франківській та Житомирській областях – на 5,5% та 7%.

Найвища середня вартість однокімнатної квартири зафіксована у Києві та становить 91 219 доларів. За рік ціна зросла на 15%. У Львівській області однокімнатна квартира коштує 66 399 доларів, а в Закарпатській області 52 724 доларів. У Дніпропетровській області однокімнатну квартиру в середньому можна купити за 43 754 доларів.

А про ситуацію з нерухомістю у Кам’янському та найбільш популярні у місті райони ми нещодавно вже розповідали вам у своєму матеріалі.