Как изменились цены на недвижимость в 2024 году
После начала войны украинцы более осторожно относятся к покупке жилья. Интерес в Украине снизился до 70-80% своего довоенного уровня, но часть покупателей пока выдерживает паузу и откладывает решение о покупке. По аналитическим данным Dim.ria можно проследить, как изменились цены на квартиры в 2024 году.
Ситуация на первичном рынке
В январе 2024 по стоимости квадратного метра жилья в новостройках лидирует столица Киев, где в январе цена составляла 51 377 грн. в среднем. Что касается Днепропетровской области, то в нашем регионе квадратный метр стоит 40 739 грн., это на 2% выше показателей 2023 года.
В январе в Украине работало 75,4% отделов продаж новостроек. Также за первый месяц текущего года по всей стране в эксплуатацию сдали 2 новостройки на 5 секций. За полгода – с июля 2023 по январь 2024 сдано 75 домов на 139 секций.
Больше новых домов появилось на Киевщине – 30% от общего количества по стране.
Ситуация на вторичном рынке
Жильем вторичного рынка украинцы в этом году интересуются гораздо меньше, в Киевской области количество объявлений о продаже на вторичном рынке упало на 86%, а в нашей области – всего на 3%.
В январе 2024 года наибольший рост средней стоимости однокомнатной квартиры зафиксирован в Ивано-Франковской и Житомирской областях – на 5,5% и 7%.
Высокая средняя стоимость однокомнатной квартиры зафиксирована в Киеве и составляет 91 219 долларов. За год цена выросла на 15%. Во Львовской области однокомнатная квартира стоит 66399 долларов, а в Закарпатской области 52724 долларов. В Днепропетровской области однокомнатную квартиру в среднем можно купить за 43 754 долларов.
